广州元岗村、长湴村城中村改造首期安置房项目开工

xinwen.mobi · 发表于 2025-6-27 20:37:48

以下是关于广州元岗村、长湴村城中村改造首期安置房项目开工的相关介绍：项目背景城市更新需求：随着广州城市的快速发展，城中村在基础设施、居住环境、土地利用等方面的问题日益突出，元岗村、长湴村的改造是广州城市更新的重要组成部分，有助于提升城市品质和形象，优化城市空间布局。创新策源区建设：环五山创新策源区是广州重点推进更新改造的四大片区之一，定位为国际科技创新中心核心承载区，元岗村、长湴村地处该区域核心腹地，改造项目对于推动环五山创新策源区“研创产园城”一体化协同发展具有重要意义。项目概况改造主体：广州机场建投集团。用地与建筑面积：首期安置房工程建设用地面积4.48公顷，总建筑面积约22.72万平方米。安置房数量与户型：规划建设1828套安置房，其中元岗村1008套、长湴村820套，涵盖40㎡、60㎡、80㎡、100㎡、120㎡等多种户型。配套设施：同步配建社区卫生站、文化中心、幼儿园等设施，以满足居民的日常生活需求。建设标准：按照“好房子、好小区、好社区、好城区”建设要求，结合新实施的《住宅项目规范》，以“安全、舒适、绿色、智慧”为建设标准，致力于打造高品质的居住环境。规划目标构建规划结构：充分尊重环五山片区特色，深度融入“山、水、城”生态格局，构建“一轴两芯三组团”规划结构，即天源路产业发展轴，天河客运站、长湴站TOD科创服务核芯，产创服务组团、科研转化组团、生态宜居组团。打造功能区域：建设西部“科教融合”引擎区、中部“品质生活”核心区、东部“活力产业”拓展区，实现“高水平创新”“高成长产业”与“高品质生活”，全力打造国家科技成果转化战略高地、湾区创新生态新增长极、广州产城园深度融合发展示范区。项目进展：6月26日，天河区环五山创新策源区元岗村、长湴村城中村改造首期安置房项目正式开工，标志着项目全面迈入实质性建设阶段。创新模式依法征收、净地出让：采用“依法征收、净地出让”创新模式，政企协同在短短40天内高效完成首期地块补偿协议签订。连片谋划、统筹研究：项目改造创新采用“连片谋划、统筹研究”模式，整体规划和推进元岗村、长湴村的改造工作，以实现区域的协同发展。

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